Contenu traité
- déductions fiscales pour les personnes à faible revenu
- Déduction pour les jeunes locataires entre 20 et 30 ans
- Déduction pour les étudiants universitaires hors site
- Déduction pour loyers convenus
- Déduction pour les locataires qui déménagent pour des raisons professionnelles
- Déduction pour les locataires de logements sociaux
Les locataires peuvent bénéficier d'une série de réductions d'impôts sur le loyer payé, avec des mesures différentes selon le type de contrat stipulé et les revenus perçus.
déductions fiscales pour les personnes à faible revenu
Les déductions fiscales prévues pour les locataires consistent en la possibilité de déduire de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, l'impôt sur le revenu des personnes physiques, un montant total égal à:
- 300 euros, si le revenu total n'excède pas 15493,71 euros
- 150 euros, si le revenu total est supérieur à 15 493,71 mais pas 30 987,41 euros.
Si le locataire a un revenu total supérieur à 30 987,41 euros, aucune déduction n'est due.
Déduction pour les jeunes locataires entre 20 et 30 ans
Le jeune locataire, âgé entre 20 et 30 ans, qui signe un contrat de bail conformément à la loi no. 431, pour l'unité immobilière à utiliser comme résidence principale, a droit à une déduction de 991,60 €. Toutefois, l'avantage fiscal est dû pour les trois premières années du bail et à condition que le logement loué soit différent du logement principal des parents ou de ceux à qui ils sont confiés et que le revenu total du locataire n'excède pas 15 493,71 euros par an.
Déduction pour les étudiants universitaires hors site
Les jeunes qui vont étudier dans une université hors site et louent une maison peuvent bénéficier de la déduction fiscale de 19%, qui peut être calculée sur un montant du loyer ne dépassant pas 2633 €. Il est nécessaire que la propriété visée par le bail soit située dans la même municipalité où l'université est située ou dans des municipalités voisines, à au moins 100 km de celle de résidence et, dans tous les cas, doit être située dans une province différente. La déduction est également appliquée aux frais de location découlant de contrats stipulés par des étudiants "hors site" inscrits à des cursus dans des universités étrangères, basés dans un État de l'Union européenne ou dans l'un des pays adhérant à l'Accord sur l'Espace économique européen. .
Déduction pour loyers convenus
Une autre déduction est prévue pour les loyers payés par les locataires qui ont conclu des contrats de location à un taux convenu, c'est-à-dire sur la base d'accords spécifiques définis localement entre les organismes immobiliers et les organisations de locataires les plus représentatives au niveau national. En particulier, la mesure de la déduction est:
- 495,80 euros, si le revenu total n'excède pas 15493,71 euros
- 247,90 €, si le revenu total est compris entre 15 493,71 € et 30 987,41 € (au-delà de ce montant aucune déduction n'est accordée).
Déduction pour les locataires qui déménagent pour des raisons professionnelles
Quiconque signe un bail dans une ville éloignée pour des raisons professionnelles et y transfère sa résidence a droit à une déduction égale à:
- 991,60 euros, si le revenu total n'excède pas 15493,71 euros
- 495,80 euros, si le total des revenus dépasse 15 493,71 euros mais pas 30 987,41 euros.
Pour bénéficier de la déduction, cependant, la nouvelle commune doit être à au moins 100 kilomètres de la commune d'origine et en tout cas en dehors de sa propre région. En outre, il est nécessaire que la résidence dans la nouvelle commune ait été transférée au plus tard trois ans après la demande de déduction qui peut être utilisée pendant les trois premières années au cours desquelles la résidence a été transférée. Donc à titre d'exemple, si le salarié transfère sa résidence à la commune où il travaille en 2022-2023, il peut bénéficier de la réduction d'impôt par rapport aux périodes fiscales 2022-2023, 2022-2023 et 2022-2023. Si au cours de ces trois années il cesse de travailler, il perd le droit de déduction de l'année fiscale suivante.
Déduction pour les locataires de logements sociaux
Enfin, même ceux qui ont loué un logement social utilisé comme résidence principale ont droit à une réduction de l'impôt sur le revenu pour le loyer payé égal à:
- 900 euros, si le revenu total n'excède pas 15493,71 euros
- 450 euros, si le revenu total dépasse 15 493,71 mais pas 30 987,41 euros.