Contenu traité
- Que sont les vannes thermostatiques
- Comment travaillent-ils
- Quels avantages
- Quand ils sont obligatoires
- Les cas d'exemption
- Les sanctions
À partir du 1er juillet 2022-2023, il est obligatoire d'installer des vannes thermostatiques et des compteurs de chaleur dans les copropriétés avec chauffage central. Une obligation qui découle de la directive européenne 2012/27 / UE sur l'efficacité énergétique dans le but d'une part de protéger l'environnement et d'autre part de limiter la consommation des ménages. Mais que sont-ils? Quels avantages apportent-ils? Comment travaillent-ils? Qui devrait les installer et quels sont les risques si cette obligation n'est pas respectée?
Des vannes thermostatiques existent également en version «intelligente» et peuvent également être placées dans une copropriété, permettant ainsi de régler à distance la température des différentes pièces. Sur la photo, les vannes connectées au thermostat intelligent Netatmo pour radiateurs permettent aux utilisateurs de contrôler leur chauffage à distance, pièce par pièce, via smartphone et de réduire la consommation énergétique de leur logement de 37%, grâce à 3 fonctionnalités principales: détection de fenêtre ouverte, réglage intelligent et réglage manuel. Ces vannes fonctionnent parfaitement aussi bien dans les maisons avec chauffage autonome déjà équipées d'un thermostat Netatmo que dans celles avec chauffage en copropriété. Conception de Philippe Starck. Prix pour une seule valve 79,99 euros. Prix du Starter Pack 199,99 euros.
Que sont les vannes thermostatiques
Les vannes thermostatiques sont techniquement des systèmes capables de réguler le débit d'eau à l'intérieur des radiateurs réussissant ainsi à gérer le débit et donc la chaleur dégagée par les éléments chauffants. Fondamentalement, avec les vannes, on évite qu'un radiateur surchauffe un certain environnement. Les vannes permettent de faire varier le débit d'eau chaude qui circule dans les radiateurs et donc la chaleur qu'ils fournissent à la pièce dans laquelle ils sont installés.
Les vannes thermostatiques sont connectées aux radiateurs et ressemblent visuellement aux "boutons". Dans la plupart des vannes, la régulation est numérotée de 0 à 5, mais il existe également des vannes réglables de 0 à 10. De cette façon, vous pouvez choisir la température différente pour chaque pièce de la maison. Il existe également sur le marché des vannes thermostatiques programmables, de sorte que dans les pièces individuelles, la température change en fonction de l'heure de la journée. De cette manière, il sera également possible de rendre autonome la régulation des radiateurs individuels dans le sens où si, par exemple, vous êtes absent de la maison pendant quelques heures ou quelques jours, vous pouvez fermer ou maintenir les vannes au minimum afin de ne pas chauffer l'appartement en évitant un gaspillage de chaleur inutile. .
Il est recommandé de ne pas recouvrir les radiateurs avec des couvercles ou des rideaux de radiateur car ils empêchent une bonne distribution de la chaleur, ainsi que de régler des températures différentes dans les différentes pièces en fonction de leur utilisation. Le soir, fermez les volets et les volets de toutes les pièces (même celles que vous n'utilisez pas) pour éviter les déperditions de chaleur.
Quels avantages
Dans l'ensemble, il y a certains avantages à considérer lors de l' installation de telles vannes . Tout d'abord, comme mentionné à plusieurs reprises, l'économie d'énergie puisque, en réglant le radiateur à un certain niveau de chaleur, lorsque la température atteint un débit d'eau précis, il diminue ou s'arrête. Il n'y a donc pas de consommation continue et le radiateur maintient le degré de chaleur réglé sur le bouton. Un autre avantage est le confort et l'habitabilité, permettant ainsi de profiter d'une chaleur différenciée d'une pièce à l'autre sans changements brusques pendant la saison la plus froide. Un autre avantage incontestable est que grâce aux thermovalves, il est possible d'établir précisément la quantité exacte de consommationpour chaque appartement. En fait, avec eux, le compteur de chaleur est installé, un appareil qui mesure la quantité de chaleur réellement consommée. En installant le compteur, les frais de chauffage sont divisés en deux parties: une fixe à payer en fonction des millièmes de chauffage de l'appartement et une variable calculée en fonction de la consommation réelle détectée par le compteur.
Quand ils sont obligatoires
L'installation des vannes est requise par la loi. Dans les systèmes de chauffage de copropriété, il appartient aux copropriétés de les installer sur les radiateurs individuels de la maison. L'obligation concerne les copropriétés équipées de chauffage central avec une date limite d'installation initialement fixée au 31 décembre 2022-2023 puis reportée au 31 juin 2022-2023.
Les cas d'exemption
Il existe des cas dans lesquels l' installation peut être évitée mais une vérification technique avec un rapport joint par le technicien qualifié est requise. Selon la loi, les systèmes dans lesquels l'impossibilité technique d'installation et les inconvénients de coût sont exemptés de l'obligation. Précisément dans ces deux cas, il est nécessaire qu'un technicien désigné avec une résolution de l'assemblée de copropriété produise un rapport technique assermenté qui démontre les conditions défavorables pour l'installation des vannes.
L'installation des vannes n'est pas obligatoire pour ceux qui disposent d'un système de chauffage autonome.
Les sanctions
Ceux qui ne les installent pas dans le délai imparti risquent une amende allant de 500 à 2 500 euros par logement et un avertissement pour effectuer l'intervention dans les 45 jours .