Encore une année pour profiter de l' éco-bonus , la déduction fiscale pour les interventions sur les bâtiments au plus fort, soit 65% pour les travaux d'économie d'énergie (avec des nouveautés pour les copropriétés). La prime de restructuration de 50% a également été prolongée. Le bonus mobile a également été confirmé. L'ensemble sera toujours en vigueur jusqu'au 31 décembre 2022-2023 grâce à la loi de finances.
Résumons brièvement ces déductions fiscales à partir de l' éco-bonus. Cela signifie la possibilité de déduire 65% de l'impôt sur le revenu des personnes physiques dû jusqu'au 31.12.2022-2023 pour ceux qui réalisent une série de travaux sur leur propriété visant à améliorer l'efficacité énergétique. Ces travaux sont notamment:
- réduction des besoins énergétiques pour le chauffage
- amélioration thermique du bâtiment (isolation - sols - fenêtres, y compris les luminaires)
- installation de panneaux solaires
- remplacement des systèmes de climatisation d'hiver.
L' éco-bonus de 65% est également reconnu en cas d'achat et d'installation de:
- écrans solaires indiqués à l'annexe M du décret législatif no. 311/2006 (jusqu'à un montant maximum de la déduction de 60000 euros) avec marquage CE, le cas échéant et avec des caractéristiques spécifiques (protection d'une surface vitrée, application de manière intégrale avec l'enveloppe du bâtiment et non assemblé et démonté librement par l'utilisateur , en ce qui concerne l'application de surface vitrée à l'intérieur, à l'extérieur ou intégré, en combinaison avec des vitrages ou des meubles et techniques autonomes)
- des systèmes de climatisation d'hiver équipés de générateurs de chaleur alimentés par des combustibles issus de la biomasse (jusqu'à un montant maximum de la déduction de 30000 euros)
- dispositifs multimédias pour la commande à distance de systèmes de chauffage ou de production d'eau chaude ou de climatisation dans les logements, destinés à sensibiliser les utilisateurs à la consommation d'énergie et à garantir un fonctionnement efficace des systèmes.
Ceux qui vivent dans une copropriété peuvent également bénéficier de la déduction fiscale de 65% mais uniquement si les interventions sont effectuées sur les parties communes d'un immeuble d'habitation, indiqué à l'article 1117, numéros 1, 2 et 3 du Code civil (le terrain sur lequel le `` bâtiment, fondations, murs principaux, toits et toits plats, escaliers, portes d'entrée, vestibules, arcades, cours, toutes les parties du bâtiment nécessaires à l'usage commun, les locaux pour loge du portier et pour les quartiers des porteurs, ascenseurs, puits, citernes, égouts, etc.).
Cependant, du 1er janvier au 31 décembre 2022-2023 pour ces travaux, l' éco- bonus est majoré en fonction de l'ampleur des travaux et des résultats obtenus. Il partira donc de 65%, comme dans les habitations individuelles, mais il peut monter à 70% si l'intervention touche au moins 25% de l'enveloppe du bâtiment, par exemple lorsque le bâtiment est équipé d'une couche thermique. Les incitations peuvent atteindre 75% dans le cas où l'intervention conduit à l'amélioration de la performance énergétique hiver et été. La déduction fiscale sera alors calculée sur un montant de charges jusqu'à 40 mille euros multiplié par le nombre d'unités immobilières composant l'immeuble et le remboursement s'effectuera dans cinq ans au lieu de dix.
Les règles d'utilisation de l'éco-bonus restent les mêmes que les autres années. Les frais doivent être payés par virement bancaire ou postal en indiquant le motif du paiement, le code fiscal du bénéfice de la déduction (code fiscal de la copropriété en cas de travaux sur les parties communes) et le code fiscal ou numéro de TVA de l'entreprise réalisant les travaux . La banque ou la poste applique alors une retenue à la source de 8% sur le transfert.
Quant aux documents à posséder, ils sont:
- une vérification établie par un technicien qualifié qui permet de démontrer que l'intervention effectuée est conforme aux exigences techniques requises
- certificat de certification (ou de qualification) énergétique qui comprend des données relatives à l'efficacité énergétique du bâtiment
- fiche d'information relative aux interventions réalisées
Dans les 90 jours suivant la fin des travaux (c'est-à-dire le jour du test de l'intervention réalisée), une copie de la certification énergétique ou du certificat de qualification ainsi que la fiche d'information doivent également être adressées à Enea via le site web Enea (www.acs .enea.it) ou par lettre recommandée avec simple récépissé à l'adresse «ENEA - Département de l'environnement, des changements globaux et du développement durable Via Anguillarese 301 - 00123 Santa Maria di Galeria (Rome) La référence« Déductions fiscales - requalification énergétique »doit être indiquée.