Contenu traité
- Usine de départ avec une seule salle de bain
- Plante après les travaux, avec la deuxième salle de bain obtenue à
- Salle de bain A, avec antichambre et double accès
- Salle de bain B, en suite, accessible depuis la chambre et avec fenêtre
L'intervention qui en obtient deux d'une salle de bain est presque toujours prévue dans la rénovation d'appartements construits avant les années 70, alors que le plus souvent une seule chambre de service pouvait être prévue même dans les maisons de taille moyenne à grande.
Pour la deuxième salle de bain, dans de nombreuses régions d'Italie, les règles sont moins contraignantes que celles concernant la salle de bain principale de la maison: des dimensions plus petites et une ventilation activée sont autorisées, à la place d'une fenêtre. Vous pouvez également vous passer du bidet, s'il y a une toilette à double fonction.
Salle de bain A avec antichambre de 6,5 m2 et salle de bain B en suite avec fenêtre de 4,3 m2
Salle de bain A, avec antichambre et double accès
Démolitions et construction pour 6,5 mètres carrés
Emplois
Pour atteindre l'objectif de l'intervention, qui est d'équiper la maison de deux salles de bain, il aurait suffi de diviser la salle de bain existante (8,5 mètres carrés) par un nouveau mur et d'ajouter un accès. Mais le projet d'obtention de la deuxième salle de bain a prévu plus, visant un maximum de confort et voulant optimiser les coûts et la construction de la cour. En fait, il a également utilisé une partie de la grande entrée (comme on en trouve souvent dans les maisons d'autrefois) pour la fixer à la première salle de bain obtenue, celle qui reste la pièce de service principale. Cette salle de bain est donc grande et elle-même divisée en deux pièces séparées par une porte escamotable. Il est composé d'une antichambre avec lavabo et d'un espace avec accessoires de salle de bain et baignoire. Pour rendre l'utilisation encore plus pratique,l'antichambre a deux entrées pour être accessible des deux couloirs.
Le métro. Avec la largeur généreuse de 190 cm de la pièce, il était possible d'insérer une baignoire standard de 175 cm. Pour obtenir l'effet «niche», la différence (15 cm) est remplie d'une paroi latérale qui sert également de surface d'appui utile.
Deux portes. Pour faire face à l'aménagement très complexe de la maison, avec de nombreuses pièces et plusieurs espaces de passage séparés, l'antichambre est accessible depuis les deux couloirs. Une solution non conventionnelle qui nécessite une attention à la fermeture des portes lors de l'utilisation de la salle de bain, mais extrêmement fonctionnelle.
Le radiateur. Il est positionné sur le mur libre devant les luminaires de la salle de bain et suffit également à chauffer le dressing.
Le sanitaire. Dans la salle de bain principale de la maison, qui peut donc être utilisée par tout le monde, les deux sont fournis. En général, cette solution est préférée (il faut environ 120-140 cm), même si aujourd'hui les toilettes-bidet à «deux fonctions en une seule pièce» commencent à se répandre.
Le processus bureaucratique
Il n'est possible de réaliser ce type de rénovation que si les prescriptions du règlement municipal de construction des locaux techniques sont respectées.
Passer d'une à deux salles de bain est une intervention d'entretien extraordinaire qui, si elle n'implique pas de changements structurels, peut être entreprise en présentant la pratique de construction Cila à la Municipalité. Les travaux peuvent être démarrés immédiatement après, sans avoir à attendre aucune autorisation. Étant donné que l'équipement de service de la maison change et que l'agencement change, il est nécessaire de mettre à jour le plan cadastral en contactant un technicien qualifié (ingénieur, géomètre ou architecte).
Le verre qui porte le mur de séparation sur toute sa hauteur laisse entrer la lumière naturelle dans la salle de bain aveugle, tout en assurant l'intimité
Salle de bain B, en suite, accessible depuis la chambre et avec fenêtre
Démolitions et construction pour 4,3 mètres carrés
Les travaux
L'autre partie résultant de la division de la salle de bain d'origine est celle avec la fenêtre. Contrairement à l'autre, utilisé pour la zone de service principale de la maison, c'est pour l'usage privé de la chambre double, dont l'accès direct se fait par une nouvelle ouverture. C'est un vrai plus pour la maison, qui conquiert ainsi le confort recherché et voit sa valeur économique augmenter.
Cette pièce est beaucoup plus grande que ce qui est généralement exigé par la loi pour la deuxième salle de bain et est équipée d'un éclairage naturel, un aspect qui la rend particulièrement fonctionnelle compte tenu de la communication avec la pièce. Étant une salle de bains privative, elle est meublée de manière personnelle, en tenant compte des habitudes des propriétaires. Voici donc une grande douche pour deux, un lavabo et des toilettes.
La porte. Il a été ajouté avec le projet et permet un accès direct à la salle de bain depuis la chambre. Compte tenu de la taille de la pièce, il était possible d'installer une porte battante.
La fenêtre. C'est toujours un grand avantage d'avoir un éclairage naturel dans la salle de bain. En fait, la lumière du soleil augmente le confort. De plus, dans ce cas notamment, la fenêtre permet un échange d'air rapide et efficace qui, notamment après une douche, est nécessaire pour ne pas transmettre d'humidité dans la chambre.
Maxi douche. Profitez de la largeur de la salle de bain avec un grand compartiment de 70 x 190 cm. La fermeture partielle avec une plaque de verre fixe en fait un modèle
walk-in, avec un accès pratique.
Distances de sécurité. Les éléments de mobilier placés côte à côte doivent être séparés les uns des autres d'au moins 15-20 cm. C'est une règle de bonne conception, devenue pratiquement une norme, qui garantit la facilité dans les mouvements et l'utilisation des éléments. Au moins 20 centimètres est également la distance latérale correcte entre l'évier et le mur.
Ajouter une toilette
Lorsque l'on pense à ajouter une salle de bain, deux aspects techniques concernent la nouvelle cuvette des toilettes.
Le premier, qui est aussi le plus contraignant, concerne le poste. Les toilettes, en effet, doivent être correctement connectées à la colonne de vidange générale existante. Ce raccordement doit être réalisé par des tuyaux horizontaux inclinés d'au moins 1% (1 centimètre par mètre), qui doivent être noyés dans la chape, sous le sol. Par conséquent, plus la toilette est éloignée de la branche, plus la chape doit être haute. Mais cela vient rarement avec une épaisseur adéquate et donc on est obligé de surélever le niveau du sol en correspondance avec le vase, en ajoutant une marche. Ce qui n'est pas toujours le bienvenu.
Le deuxième aspect technique est le drain: pour contenir la consommation d'eau aujourd'hui il est obligatoire d'installer la citerne avec double bouton de distribution.
Nouveau classique. Personnelle même dans le style, le cadre intime se concentre sur des détails classiques revisités dans une touche contemporaine. Comme la console en métal chromé pour le lavabo en forme, complétée par le maxi miroir rond et l'applique centrale. Les revêtements qui tapissent la pièce d'un effet de boîte enveloppant ont également un impact visuel particulier. Le sol est en grès cérame noir mat, de format rectangulaire. Le même dessin est répété sur le mur, mais dans une version décor en brique, avec des carreaux plus petits et taillés au diamant, à nouveau en noir mat. Avec un papier peint spécifique pour la salle de bain, cependant, la paroi courte de la douche est recouverte jusqu'aux épaules des toilettes.
Tiré de l'article de Cose di Casa, numéro de mars 2022-2023