Une rénovation en plusieurs étapes et à plusieurs niveaux a impliqué le grenier d'époque de taille moyenne dans un bâtiment des années 1930 dans la zone centrale de Porta Romana à Milan.
Tout d'abord, le niveau supérieur auparavant inhabitable sous la nappe phréatique a été récupéré, élargissant ainsi la surface de plancher de plus de 25 mètres carrés qui à l'étage d'entrée est de 68 mètres carrés (la surface totale est donc de 93 mètres carrés).
Un deuxième pas a été franchi avec un projet de relooking qui, sur les deux étages du grenier d'époque, a conservé l'empreinte préexistante: les matériaux utilisés et les éléments décoratifs sont en fait un hommage au passé avec les carreaux de ciment d'origine au sol. dans le salon, les radiateurs traditionnels en fonte , les petits carreaux de diamant dans les salles de bains, les portes moulurées en bois et verre et les profilés de plafond le long du périmètre des différentes pièces.
Dans la maison, à côté des meubles et des finitions de goût purement classique, les pièces de design moderne trouvent leur place , de grand confort comme les meubles rembourrés dans l'espace de conversation, ou d'effet comme les différentes lampes qui illuminent le salon.
Les teintes choisies pour l'ameublement et les finitions sont majoritairement douces, pour renforcer l'atmosphère et l'esprit du lieu .
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LE PROJETA L'ENTREE du grenier d'époque, les chambres - cuisine, séjour et coin nuit - tournent autour du bloc central de l'escalier de la copropriété. Cette particularité de la plante fait que le couloir de la chambre double est accessible, avec un passage forcé, depuis le salon . La récupération du niveau supérieur du grenier, accessible par un escalier à vis, a permis de «gagner» 25 m² de surface pour une chambre supplémentaire et une salle de bains; il y a aussi les espaces de la terrasse qui s'étend sur tout un côté du bâtiment et qui a été équipée d'un salon et d'un coin repas extérieur .
LA CUISINE occupe l'espace indépendant à droite de l'entrée, éclairé par une porte-fenêtre donnant sur le balcon . La pièce est complétée par un petit garde-manger dépassant du volume principal, fermé par une porte vitrée.
LES SALLES DE BAINS , malgré la taille plutôt limitée de l'appartement, sont au nombre de deux: une dans la zone d'entrée , également équipée comme buanderie; l'autre près de la pièce . Une troisième aire de service a été créée dans le grenier.
DANS LE GRENIER, à l'arrivée de l'escalier en colimaçon qui part du salon en bas, un espace de passage distribue la salle de bain et la chambre et donne accès à la grande terrasse de plus de 30 m².
Dans la zone de conversation du grenier d'époque, il existe des styles très différents pour la sellerie qui composent la composition: un canapé contemporain revêtu de tissu gris (by Cargo), un fauteuil des années 60 revisité par une nouvelle sellerie en lin et deux fauteuils jumeaux Modèle Wassilly de Knoll, design Marcel Breuer, dans la version en cuir blanc. Sur le mur faisant face à la fenêtre, la reproduction de l'ancienne page de texte architectural de Piranesi est appliquée sur un panneau mince dans Poliplat. Le Nesso d'Artemide à côté du canapé, le Tolomeo, également d'Artemide à côté du fauteuil et, dans le coin droit, le Parentesi de Flos, conçu par Achille et Pier Giacomo Castiglioni, sont tous des lampes design. Dans le séjour, la forme circulaire de l'escalier en colimaçon menant au grenier se détache au centre.
A l'entrée de la maison, le court passage distribue la salle de bain, le séjour et la cuisine. Au-dessus de la porte à double battant de cette dernière, la profondeur d'environ 10 cm du jambage en bois émaillé blanc a servi à aligner une collection décorative de petites sculptures végétales: chacune différente de l'autre, reposant sur des socles en bois tourné
Ciment et gravier, surfaces anciennesDans toutes les pièces de la maison où c'était possible, les sols d'origine des années 1930 ont été conservés. Dans le salon, ce sont des carreaux de ciment qui forment une composition décorative en surface: un cadre à double périmètre de différentes couleurs et au centre, comme un grand tapis, un motif floral répétitif. Les carreaux ont été trouvés en bon état , non recouverts par d'autres revêtements; l'intervention de restauration était donc simple, il suffisait de les nettoyer et de les renouveler avec une finition à la cire qui souligne le caractère vintage du matériau.
Dans la cuisine, le sol est en gravier(ou battuto vénitien): les carreaux, esthétiquement assez similaires aux carreaux de ciment, contiennent cependant dans le mélange avec le ciment également des fragments de minéraux, par exemple du marbre, du granit, du quartz ou du porphyre, en différentes quantités et granulométries. De la présence de ces fragments de différentes couleurs découle l'aspect typique des carreaux de grès, largement utilisés dans les maisons des années 1920 aux années 1940; la compacité du carreau vient du fait que le matériau est battu pour rendre la distribution des minéraux homogène dans toute la masse .
La cuisine occupe, dans le grenier d'époque, une grande pièce indépendante d'une superficie d'environ 12 mètres carrés: la zone opérationnelle avec tous les éléments indispensables et l'espace convivial exploitent respectivement les deux côtés de la pièce sans ouvertures. Le style de la pièce est construit avec un mélange d'éléments d'époque - du sol gravier à la table d'art pauvre - des notes industrielles et une fonctionnalité moderne. Dans l'ensemble, l'ambiance est celle des cuisines d'antan, accueillantes et habitées. Dans la cuisine, la composition en ligne en laque blanche brillante repose sur le mur à droite de la porte, où le revêtement de tuiles à double cuisson préexistant a été conservé. La hotte et le four multifonction avec finition en acier inoxydable sont de Whirlpool. Surplombant le balcon,la porte-fenêtre est protégée par des rideaux en lin naturel avec levage de colis. La suspension a été réalisée par Paralumi Amodio.
Dans la cuisine, la table est placée contre le mur sur le côté long lorsqu'elle n'est pas utilisée et sur le côté court à la place afin d'avoir cinq sièges confortables. C'est un modèle rustique en bois de noyer, également équipé d'une étagère inférieure: des années 1940, il est de style art pauvre. Un design d'inspiration industrielle caractérise plutôt les sièges combinés, en contraste, avec la table rustique. Le modèle a été conçu par Mallet Stevens dans les années 1930, juste pour la cuisine. La structure est en acier chromé ou peint; empilables, les chaises ont également la particularité d'être peu encombrantes. La suspension est une pièce contemporaine, fabriquée à la main. La structure est en tige de fer, tandis que le diffuseur est en tissu de coton gris. Le faisceau lumineux est dirigé vers le bas:à l'intérieur il est possible de monter un voire deux douilles pour obtenir une diffusion plus intense. Pour un lustre de ce type, les luminaires LED à lumière chaude sont indiqués qui ont une faible consommation et ne surchauffent pas.
La pièce qui abrite la chambre double du grenier d'époque est une extension de la pièce à vivre: introduite par un petit couloir, elle ne peut en fait être atteinte qu'en passant par le salon. Cet espace, complété par un dressing et donnant sur un petit balcon, est meublé de manière essentielle, mais avec l'apport des solutions créatives du designer. Dans la chambre principale, le lit est un modèle sommier sans tête et pied de lit. Les tables de chevet sont de forme et de hauteur différentes: celle de gauche, sur le côté de la fenêtre, est une table ronde en métal émaillé. Le tapis en fibre de sisal qui recouvre le sol est de Domus Moquette.
Sisal naturel au solPour rendre la surface plus chaude et étouffer les bruits , le sol de la chambre a été recouvert d'un tapis en sisal tissé. C'est une fibre naturelle obtenue à partir des feuilles de la plante d'agave , cultivée dans les pays tropicaux (Sisal est le nom d'un port mexicain du Yucatán). Le matériau est particulièrement adapté à la réalisation de revêtements de sols et de murs car il est très résistant, insonorisant, antistatique; il est lavable mais, comme il n'est pas traité, il peut absorber les taches les plus tenaces (par exemple les taches de café). De plus, étant une matière végétale naturelle, il n'est pas ignifuge. Le sisal convient à toutes les pièces de la maison , même aux pièces humides car il est respirant.
L'installation: un tapis en sisal peut avoir des épaisseurs très différentes selon le tissage et le type de traitement, même jusqu'à 7 mm; la fibre peut être colorée avant le filage et est donc disponible dans une grande variété de nuances.
Le revêtement est collé ou posé sur le support qui doit d'abord être convenablement préparé; en effet, la surface doit être nivelée pour qu'elle soit parfaitement lisse et polie: à cet effet, un produit autonivelant est étalé sur le sol existant . Une autre fibre végétale qui peut être utilisée de manière similaire pour fabriquer des tapis et des tapis «nature» sur mesure est la noix de coco, qui a cependant une texture plus grossière et plus irrégulière et est plus résistante à l'usure. et est généralement utilisé dans les différentes nuances de sa couleur naturelle.
Dans la chambre double du grenier d'époque, il n'y a pas de placards, car tous les éléments de rangement se trouvent à l'intérieur du dressing indépendant. Le mur devant le lit reste donc libre pour une petite bibliothèque basse ouverte et un fauteuil vintage similaire à celui du salon: rembourré par le rembourrage en tissu de lin clair, il est décoré le long des bords d'une queue de souris rouge contrastante.
La table de chevet de droite, avec une structure en fer et un plateau en latté de peuplier, a été décorée d'un imprimé graphique élaboré par le designer sur l'ordinateur, à partir d'une ancienne photo de famille des propriétaires. La sérigraphie, imprimée en quatre couleurs sur la surface du bois, a finalement été passée avec une couche de résine transparente afin de la protéger et de l'imperméabiliser.
La zone de service principale, qui s'ouvre à côté de la chambre, est une pièce longue et étroite dans le grenier d'époque. Le lavabo et les appareils sanitaires sont installés en ligne d'un côté et la mini-baignoire se trouve dans la sous-fenêtre. Les éléments originaux et nouveaux trouvent un dénominateur commun dans le goût classique allégé par des notes contemporaines: certains accessoires d'ameublement à forte présence, du lustre au cadre en bois vieilli du miroir, suggèrent un espace de vie plutôt qu'une salle de bain, agrémenté de détails qui caractérisent son style. Les murs de la salle de bain sont recouverts, à différentes hauteurs sur les différents côtés, de carreaux à double cuisson surmontés de bœufs arrondis: ce sont tous des éléments préexistants,restauré avec du stuc dans les points où ils ont été endommagés et renouvelé en couleur avec un émail de couleur crème brillant à deux composants qui recouvrait complètement le bleu ci-dessous. La même teinte neutre, proche du blanc, a également été utilisée pour peindre et imperméabiliser la bande supérieure du mur presque sur toute la hauteur avec un produit d'émail spécifique. Le tapis de coton rayé de couleur s'étend sur toute la longueur de la pièce, soulignant sa forme. Le lavabo sur pied, le bidet et les toilettes sont installés en ligne du même côté. L'ouverture verticale au-dessus de la baignoire est masquée par un rideau romain en lin semi-transparent.presque à pleine hauteur, la bande supérieure de la paroi avec un produit d'émail spécifique. Le tapis de coton rayé de couleur s'étend sur toute la longueur de la pièce, soulignant sa forme. Le lavabo sur pied, le bidet et les toilettes sont installés en ligne du même côté. L'ouverture verticale au-dessus de la baignoire est masquée par un rideau romain en lin semi-transparent.presque à pleine hauteur, la bande supérieure de la paroi avec un produit d'émail spécifique. Le tapis de coton rayé de couleur s'étend sur toute la longueur de la pièce, soulignant sa forme. Le lavabo sur pied, le bidet et les toilettes sont installés en ligne du même côté. L'ouverture verticale au-dessus de la baignoire est masquée par un rideau romain en lin semi-transparent.
Dans la deuxième chambre du grenier d'époque, les parties inférieures sous la pente - le long du mur à côté du lit, à droite et à gauche de la lucarne - ont été fermées de manière à créer deux armoires encastrées. Le long du mur devant le lit, les épaisseurs décalées du mur d'enceinte forment une sorte de «dent» qui différencie les profondeurs de la pièce. Sur la partie saillante de la surface verticale est suspendue une grande corne napolitaine, en fer découpé au laser et peinte en rouge et or.
Espaces récupérésLa récupération du grenier d'époque à des fins résidentielles a été possible car les conditions nécessaires existaient, à commencer par les hauteurs minimales et les rapports aéro-éclairants (c'est-à-dire le rapport entre la surface du plancher et celle des ouvertures). Il est bon de rappeler que les interventions de ce type sont réglementées par les lois régionales: pour la Lombardie, région où se situe ce bien, la référence est L.Reg. 12/2005 avec des modifications ultérieures. La hauteur moyenne en poids est calculée en divisant le volume de la partie du grenier dont la hauteur dépasse le minimum (dans le cas de la Lombardie 1,5 mètre) par la surface relative. Dans ce cas, le toit à double pente a une ligne de crête très élevéeet donc la hauteur moyenne minimale requise (240 cm) est facilement atteinte; les zones dans lesquelles le mur descend à moins de 150 cm du sol ont été fermées avec des compartiments de rangement, comme l'exige la loi.
La fenêtre qui éclaire la pièce du grenier est une «cappuccina» , une typologie architecturale qui a la particularité d'être projetée vers l'extérieur sur la façade par rapport à la pente inclinée du toit. À l'intérieur, sur les côtés de l'ouverture, la structure du toit est tamponnée avec des panneaux de plâtre, ne laissant visible que la poutre centrale.
Projet : arch. Mirko Pancaldi, Milan - www.mirkopancaldi.com
photo : La chambre Chiara / Andrea Vierucci - Style : Anna Maria Eustachi