Contenu traité
- Photo d'une maison avec un grenier de 90 mètres carrés
- Travaux de rénovation pour profiter de la hauteur
- Un jeu d'escaliers
- La niche équipée de portes et d'étagères
- Systèmes de plafond
- La mezzanine double accès
- Fer et bois pour le niveau supplémentaire
- Fenêtres de toit - tous les avantages
- Le contre-mur multifonctionnel
Profiter de la hauteur du grenier ou du nouveau volume créé avec l'annexion du grenier à la maison du dernier étage est une belle opportunité! C'est ce qui s'est passé pour cette maison, située dans une cour privée.
La maison, en fait, utilise tout le volume d'une petite construction en forme de L, née comme une usine, caractérisée par un double corps du bâtiment: l'un avec un toit en pente, l'autre avec un toit plat. Au fil du temps, les environnements se sont progressivement adaptés aux différents usages qui se sont succédés, jusqu'à la structure actuelle, avec une vocation exclusivement résidentielle.
Entièrement vidé, le caisson a donc été repensé, dans la partie en pente, profitant de la hauteur totale, qui varie de 400 à 550 cm, avec l'inclusion d'une mezzanine. De cette manière, un niveau dédié à la zone nuit a été ajouté, qui traverse le volume d'un côté à l'autre et est accessible par deux escaliers séparés, situés aux extrémités du rez-de-chaussée. Pour cette intervention, il était nécessaire de coupler un contre-mur au mur d'enceinte. En revanche, au niveau zéro, le niveau de l'entrée, tout l'espace de vie se développe, organisé en sections et pièces séparées. Dans la partie au toit plat, un balcon a été ajouté (à hauteur moyenne entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur) donnant sur le séjour. Une autre nouveauté introduite par le projet est l'accès à la terrasse sur le trottoir solaire, qui se fait depuis la mezzanine.
Grâce à l'urbanisme et aux incitations fiscales, la récupération du patrimoine bâti industriel et artisanal est une bonne opportunité pour créer de belles maisons dans des contextes historiques
Travaux de rénovation pour profiter de la hauteur
Un jeu d'escaliers
- escalier 1: du séjour à la chambre
- escalier 2: du couloir au balcon et au bureau
- escalier 3: du bureau à la terrasse sur le toit
Au rez-de-chaussée, dans le coin derrière le salon, il y a l'une des deux rampes indépendantes prévues pour atteindre le niveau supérieur. C'est celui qui mène directement à la chambre et pour cette raison, une position isolée lui convient. La présence de la mezzanine, bien qu'elle s'étende sur les deux tiers du rez-de-chaussée, est tout sauf dominante, au contraire elle permet de redimensionner l'environnement sous-jacent. Le coin de relaxation, en effet, est très compact, une caractéristique difficile à obtenir avec une double hauteur, généralement plus dispersive. C'est l'environnement qui accueille l'entrée de la maison, et ici il joue sur les tons clairs et sur la linéarité des formes des meubles rembourrés. Beaux et confortables, les canapés jumeaux sont le modèle Charles, dessiné par Antonio Citterio, par B&B (www.bebitalia.com/it),caractérisé par l'accoudoir trapézoïdal et le coussin d'assise simple. Les deux porte-livres PTolomeo, version murale, d'Opinion Ciatti (www.opinionciatti.com/it) et les deux fauteuils iconiques, modèle 646 Leggera, design Gio Ponti, de Cassina (www.cassina.com/it) complètent le mur. .
Situé à l'autre bout du séjour, le deuxième escalier se termine alors par une double montée. Une petite rampe sur la droite mène au balcon sur la salle à manger, à une altitude de 210 cm; une plus longue, sur la gauche, mène à la mezzanine de l'espace nuit et arrive directement dans la zone d'étude. De là commence un troisième escalier: celui menant à la terrasse sur le toit.
Le long du couloir, il y a deux chambres qui ont été destinées respectivement à un grand dressing et une salle de bain précédée d'un couloir avec buanderie. Des portes coulissantes à paroi intérieure ont été choisies pour les deux, afin d'éviter l'encombrement. Il s'agit du modèle Link de Rimadesio (www.rimadesio.it), en verre laqué mat.
L'autre aile de la maison (celle avec le toit plat) mène à la cuisine. Dans l'espace qui le précède, devant la grande fenêtre, il y a la salle à manger (partiellement couverte par la mezzanine qui abrite la bibliothèque) avec la grande table laquée rouge: c'est le modèle Lim de Mdf Italia (www.mdfitalia.com/ it), combiné avec des chaises de style Italhome (www.pianetasedia.com), modèle Versailles, avec structure de couleur noire. Pour compléter, la suspension cristalline Cellula d'Anthologie Quartett (www.anthologiequartett.de), qui descend directement du terrain.
Avec la mezzanine, la surface est donnée et, en même temps, l'esthétique de la maison est caractérisée. Pour qu'il s'intègre à l'architecture globale, il suffit de le rendre uniforme en couleur à la maçonnerie
Dans la partie où le bâtiment a un toit plat, à 210 cm du sol, un grenier à plan trapézoïdal (91 à 126 cm de profondeur) profite de la hauteur totale de 425 cm. Il est entièrement dédié aux livres, avec une structure modulaire à paroi pleine sur mesure. De là, vous pouvez également accéder à la salle de stockage en hauteur, faite dans le plafond de la cuisine
La niche équipée de portes et d'étagères
Dans la forte épaisseur de la maçonnerie, un évidement d'environ 15 cm a été obtenu, nécessaire pour insérer certains composants techniques des systèmes. Ce compartiment a ensuite été masqué par deux portes battantes affleurantes, réalisées sur mesure à la main et qui peuvent être ouvertes avec un mécanisme push-pull pour permettre l'inspection de l'intérieur. Deux étagères apparentes ont été insérées entre les deux fermetures, utiles pour ranger des livres et des objets, ce qui allège le mur. 
Face à une rénovation totale, le projet technique doit préparer les systèmes de manière à ce que des ajouts éventuels dans le temps soient possibles. Surtout dans la cuisine.
La chambre est située à l'extrémité du bâtiment et bénéficie d'une grande vue extérieure. Plus de 11 mètres carrés de large, il a été réaménagé avec un faux plafond qui a abaissé la hauteur d'environ 400 cm à 305 cm, créant un compartiment suspendu. En interne, celle-ci a été divisée en deux et la partie vers la porte sert de débarras en hauteur, accessible depuis le niveau de la bibliothèque. La cuisine est désormais un volume aux dimensions harmonieuses, habitable et très lumineux. Le mobilier met en valeur les caractéristiques architecturales, avec un élément central avec de multiples fonctions (zone de cuisson + plateau snack) et une composition pleine paroi de modules de colonnes. Dans la version laquée glacée glacée, il s'agit du modèle Elektra d'Ernestomeda (www.ernestomeda.it). En bas, une niche dans le mur sert de garde-manger supplémentaire.
L'habitabilité de cette cuisine passe également par la praticité et la sécurité d'utilisation. Le module double face au centre de la pièce, en effet, simplifie les activités et favorise les moments de convivialité. Alors que les appareils (de Whirlpool, www.whirlpool.it), encastrés dans les colonnes, sont à 95 cm du sol: une hauteur qui facilite le mouvement.
Le comptoir central se connecte directement au mur d'enceinte, sous la grande fenêtre. Cette position garantit un excellent éclairage naturel de la zone de cuisson et une vue agréable en position assise. Les tabourets sont le modèle Acqua d'Italhome (www.pianetasedia.com).
Libérée des murs, la zone de cuisson au centre de la pièce nécessite également une méthode d'installation différente pour la hotte: s'il ne s'agit pas d'un modèle encastré dans le haut (comme certains de la dernière génération le sont), cet appareil doit en fait être connecté au plafond. Dans cette maison, le travail a été simplifié par le fait qu'au-dessus de la cuisine il y a le toit, il était donc facile d'installer le conduit de désenfumage directement relié à l'extérieur. De plus, grâce à l'insertion du faux plafond déjà prévu pour redimensionner la pièce, un compartiment suspendu a été mis à disposition, nécessaire pour connecter la hotte à la fois au conduit et au système électrique. Ce "compartiment technique" a également été utilisé pour l'installation du système d'éclairage avec des spots encastrés (celui du cylindre est de Viabizzuno,www.viabizzuno.com/it).
La mezzanine double accès
Fer et bois pour le niveau supplémentaire
Placée le long de tout le mur aveugle du bâtiment en pente (environ 9 mètres) et à la hauteur favorable (max 550 cm), la mezzanine dépasse de 337 cm au rez-de-chaussée (contre un total de 502 cm). Il est placé de manière à avoir la surface de marche à 263 cm, une mesure qui respecte pleinement la loi qui garantit l'habitabilité à la fois des pièces du dessus et de celles du dessous. Techniquement, la mezzanine est constituée d'une structure porteuse métallique, formée par des poutres en H et en I. Ce sont des poutres qui sont façonnées selon la forme de ces lettres majuscules de l'alphabet (qui sont visibles si l'élément est en coupe) , pour augmenter sa résistance, en particulier celle à la flexion. Dans la maison, ces "soutiennent" et déchargent leur poids sur le mur d'enceinte (renforcé par un nouveau contre-mur) et sur des piliers,également en fer, intégré dans la maçonnerie existante (l'un d'eux est visible au rez-de-chaussée, entre la porte du dressing et le salon). Un plancher stratifié a été créé au-dessus de la structure, en posant d'abord un plan de panneaux composites en bois puis en créant un coulage en béton armé avec un treillis électrosoudé (pour tout rigidifier). Le grenier est fini sur l'extrados avec un parquet identique à celui de l'étage inférieur, rendant ainsi les planchers de la zone nuit uniformes avec ceux du salon; sur l'intrados, cependant, avec des plaques de plâtre, qui ont été peintes comme la maçonnerie. Les escaliers et les balustrades sont réalisés avec des profilés métalliques extrudés, de section carrée. Celles-ci ont été soudées ensemble de manière à former une sorte de trame réticulaire qui soutient et se rigidifie,mais il est aussi visuellement léger et agréable. Tous les profilés ont ensuite été peints en blanc, afin de rendre la mezzanine et tous ses accessoires en harmonie avec le style de la maison. Quant aux marches, les marches étaient faites de panneaux de bois de chêne blanchi.
Par l'escalier situé au centre du couloir, du rez-de-chaussée vous atteignez la mezzanine, à l'extrémité opposée de la chambre. De là, une autre rampe mène à la terrasse sur le toit plat (en correspondance avec le salon et la cuisine). Protégée par un mur de 90 cm de hauteur, la mezzanine abrite de ce côté un bureau ouvert, avec le bureau bien éclairé par la double lucarne sur le terrain. Le plan de travail est le modèle Home Desk, design George Nelson, de Vitra (www.vitra.com/en-it). En continuant, vous arrivez au bloc de service, délimité par des cloisons et des portes coulissantes escamotables, qui sépare la partie privée de l'autre extrémité. Il contient la penderie d'un côté et la salle de bain de l'autre. La lumière naturelle et l'air sont un paramètre réglementé par la réglementation locale en matière de construction, auquel il faut prêter attention lors de l'obtention ou de la modification des locaux
Fenêtres de toit - tous les avantages
La lumière naturelle est un facteur important pour l'habitabilité des pièces et pour la qualité de vie à la maison. Si fondamentale qu'elle est réglementée par des réglementations hygiéno-sanitaires dans le domaine de la construction. En général, cependant, une attention particulière est portée à la quantité et, malheureusement, un peu moins à la qualité de la lumière dans les pièces. Ce qui est d'une importance vitale, car il contribue à déterminer le confort de vie et, enfin et surtout, influence la perception des espaces et l'architecture qui les définit. La qualité de la lumière naturelle dépend de la position des fenêtres. Par exemple, celles accrochées au mur (dites «verticales», qui fournissent un éclairage latéral) éclairent les pièces et favorisent les activités quotidiennes. Ceux placés en haut, c'est-à-dire sur le toit,de plus ils permettent d'avoir la lumière zénithale dans la maison et de favoriser l'échange d'air grâce à l'effet de cheminée. Une fenêtre en position zénithale est capable de capter les rayons du soleil du petit matin jusqu'à la fin de l'après-midi. Et, en termes d'intensité, il parvient à éclairer bien plus qu'une fenêtre verticale, jusqu'à doubler. C'est pourquoi il est possible d'affirmer qu'avec la même largeur d'ouverture, la lumière zénithale génère une intensité plus grande que la lumière latérale. Si deux fenêtres ou plus sont placées sur le faîte du toit, la lumière d'en haut est exploitée au maximum, ce qui pénètre profondément dans les pièces et est mieux répartie, quelle que soit l'orientation du bâtiment. Aujourd'hui, les fenêtres de toit sont si efficaces qu'elles peuvent être considérées comme autonomes en tout. En effet le mouvement,la microventilation et l'assombrissement peuvent être automatiques.
Le projet a pris en charge chaque aspect de la maison dans les moindres détails, permettant à l'architecture, à la lumière et au mobilier de s'intégrer, de sorte que chaque environnement soit extrêmement fonctionnel et agréable. En particulier, la mezzanine a été construite et organisée de manière à offrir trois espaces distincts et séparés, avec même un double accès pour assurer une intimité maximale à chaque zone. Par exemple, le lit a reçu une position particulièrement scénique: sous la lucarne et protégé par un faux mur et un parapet. Il s'agit du modèle de lit en aluminium de Mdf Italia (www.mdfitalia.com/it). Autour, une série de lampes au mur et près de la table de chevet créent un éclairage multiple et différencié. L'applique est le modèle Quadra, la lampe de lecture est Toccami; les deux sont de Viabizzuno (www.viabizzuno.com/it).
C'est grâce aux choix d'ameublement ciblés et essentiels que la salle de bain de la mezzanine, malgré sa petite taille, est fonctionnelle; en fait, les éléments en céramique suspendus confèrent une légèreté visuelle qui fait paraître l'environnement plus grand qu'il ne l'est réellement, une perception à laquelle contribuent les sanitaires compacts à profondeur limitée.
L'ajout de la mezzanine a nécessité le renforcement du mur d'enceinte avec un contre-mur en brique, pour soutenir et soutenir la structure métallique suspendue. De plus, il a permis d'obtenir une cavité technique dans laquelle loger les nouveaux systèmes. A l'étage, ce mur s'arrête à une hauteur de 90 cm (il n'était pas nécessaire de le faire continuer plus loin), s'alignant avec le parapet de l'escalier privé et offre une surface d'appui utile derrière le lit et dans la salle de bain, où il peut contenir le réservoir de chasse dissimulé.
Dans la chambre il y a aussi une petite douche obtenue dans une niche en maçonnerie qui reste cachée. L'éclairage diffus et abondant est grâce à la fenêtre inclinée.
Projet : Anna Ferrari Architect, Milan
Tél.02 / 89058771, www. annaferrariarchitetto.it, [email protected]
Styling : Chiara Dal Canto
photo : Studio Roy