Contenu traité
- TASI: ce que c'est
- Qui doit payer le Tasi dû en 2022-2023
- Comment il est calculé
- Comment payer: le modèle F24
Le lundi 17 décembre 2022-2023 est le dernier jour de règlement du solde dû au tasi, la taxe communale sur les services communaux indivisibles. Résumons ensemble quelques informations utiles: qui doit payer, comment et de quelle manière.
TASI: ce que c'est
La TASI est la taxe pour services indivisibles qui s'applique à la possession ou à la possession pour quelque raison que ce soit de bâtiments - à l'exception de la résidence principale à condition qu'elle ne soit pas classée dans les catégories cadastrales A / 1, A / 8 et A / 9 - et des superficies constructibles, tandis que les terres agricoles sont exclues. C'est le TASI et c'est la taxe directe pour couvrir le coût des services indivisibles fournis par les municipalités, tels que l'éclairage, la sécurité routière, la gestion des systèmes et réseaux publics, etc. La taxe est donc due par toute personne qui possède ou détient, pour quelque raison que ce soit (par exemple le locataire), des bâtiments et des surfaces à bâtir, à l'exception des terres agricoles et du bâtiment dans lequel elles résident. Depuis 2022-2023, TASI est assimilé à imu et comment ce dernier n'est plus payé sur la propriété utilisée comme résidence principale qui n'est pas classée dans les catégories cadastrales A1, A8 et A9, c'est-à-dire qui n'est ni luxe ni valeur.
Les maisons non louées appartenant aux personnes âgées et handicapées résidant dans des abris, les propriétés des coopératives de construction à indivision, utilisées par les membres comme résidence principale, l'ancienne résidence conjugale, sont assimilées à la résidence principale et à ce titre, la Tasi attribué au moment de la séparation ou du divorce par ordonnance du tribunal.
Qui doit payer le Tasi dû en 2022-2023
Le TASI est payable par le propriétaire du droit réel et, dans le cas où le bien est occupé par une personne autre que ce dernier, également par l'occupant (dans la mesure, établie par la commune, entre 10% et 30% de la taxe totale due). I le péage communal sur les prestations indivisibles, est également payé par le locataire si l'immeuble dans lequel il habite est utilisé comme maison principale et fait partie des catégories cadastrales A1, A8 et A9, auquel cas le taux d'imposition varie selon le locataire de 10 à 30% selon les dispositions de la Municipalité de la résolution relative et la partie restante entre 70 et 90% à la charge du propriétaire.
Comment il est calculé
Le calcul du Tasi part du revenu cadastral réévalué de 5% et le coefficient du type de propriété est appliqué. Ces coefficients sont:
- 160 pour les maisons de type: élégantes, civiles, économiques, populaires, ultra-populaires, rurales, petites villas, villas, châteaux, palais de mérite artistique ou historique exceptionnel, hébergement typique des lieux (catégorie cadastrale de A / 1 à A / 11 - exclu A / 10)
- 80 pour les bureaux ou studios privés (catégorie A10)
- 140 pour les collèges et internats, maisons de retraite médicalisées et hôpitaux à but non lucratif, prisons et maisons de correction, bureaux publics, écoles et laboratoires, bibliothèques, musées, galeries, académies, clubs (catégorie cadastrale de b1 à b8)
- 55 pour les commerces et commerces (catégorie cadastrale c1).
De cette façon, on obtient le montant imposable auquel s'applique le taux fixé par la commune d'appartenance. Pour la caution 2022-2023, les taux de l'année dernière sont appliqués, tandis que pour le solde de décembre les nouvelles résolutions décidées par la commune de résidence et publiées sur le site internet du ministère des Finances sont prises en compte.
Comment payer: le modèle F24
Les modes de paiement TASI sont choisis par le contribuable: modèle F24 ou bulletin de compte courant postal. Pour ceux qui choisissent de payer avec le modèle F24, les codes fiscaux à utiliser sont:
- 3958 pour la maison principale et les dépendances connexes
- 3959 pour les bâtiments ruraux à usage instrumental
- 3960 pour les zones de construction
- 3961 pour les autres bâtiments.
Le formulaire F24 dûment rempli vous permet de payer:
- dans les agences bancaires ou postales si le montant à payer est égal ou inférieur à la somme de 1000 euros
- en ligne via les services bancaires à domicile ou sur le site Internet de l'Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 en ligne et cumulatif F24 - si le solde dépasse 1000 euros
Si, au contraire, vous choisissez de payer la taxe avec des bulletins postaux papier , le numéro de compte courant est «1017381649», à l'ordre de PAGAMENTO TASI, valable pour toutes les communes.