On entend souvent parler des poussières fines provenant des voitures comme principale cause de pollution dans nos villes, mais c'est aussi le secteur résidentiel qui est l'un des coupables puisque, données en main, 40% de la pollution est due à nos habitations. . D'un point de vue énergétique, une maison qui a été réaménagée peut économiser plus de 80% de la consommation et valoir encore 30% de plus. En Italie, il y a 1 million et 100 000 immeubles en copropriété, dont la moitié ont été construits entre 1945 et 1980 alors que les restrictions de consommation n'étaient pas encore prévues. Près de 8 propriétés sur 10 nécessitent donc un réaménagement énergétique. D'où l'objectif de réaménager les copropriétés pour économiser sur la consommation et générer moins de déchets.
Mais où trouver les ressources financières pour entreprendre les travaux? Et que se passe-t-il si une autre copropriété a du mal à payer l'intervention? Ces questions sont répondues par un nouveau projet, présenté le 5 avril dernier, qui vise à impliquer 800 copropriétés par an pendant les 10 prochaines années à Milan et dans la seule province, puis à s'étendre sur la plupart des provinces nationales, impliquant divers acteurs ( administrateurs de copropriété, entreprises, concepteurs et utilisateurs finaux, avec le mécénat des municipalités et des associations) devenant un modèle reproductible.
Il s'agit du projet Riqualifichiamo in comune " promu par Harley & Dikkinson - Arrangeur technologique, financier et de garantie destiné à ceux qui travaillent dans le réaménagement et la mise en valeur des bâtiments - qui vise à réaménager des bâtiments en offrant un parcours de conseil spécialisé et technique grâce à la collaboration entre administrateurs, entreprises, planificateurs et prêteurs.
Le projet vise à faciliter les relations et à rationaliser les flux organisationnels, technologiques et financiers du marché. Dans un souci de synergie, il prévoit un réseau national d'entreprises et des comités de direction provinciaux. Au sein du projet, H&D s'engage tout d'abord à «recycler» le marché de référence de l'intérieur, à travers une formation spécialement conçue pour les entreprises, les gestionnaires immobiliers et les professionnels, en leur fournissant des outils spécifiques, et en proposant des concessions aux particuliers et aux fournisseurs. .
Dans le cadre du projet «Réaménagement en municipalité», les administrateurs peuvent accorder à leurs copropriétés l'accès à un prêt pour des travaux d'entretien extraordinaires et ordinaires avec des caractéristiques exclusives grâce à l'instrument financier « Crédit de copropriété » . Et pour les copropriétés qui rencontrent des difficultés dans la régulation du paiement des acomptes du prêt contracté auprès des établissements bancaires, partenaires de H&D pour la rénovation de la copropriété, l'outil ad hoc de «Requalifions la commune» est le Fonds de solidarité.