Jusqu'au 31 décembre 2022-2023, ceux qui réalisent des interventions de rénovation de bâtiments et d'économie d'énergie sur leur logement pourront continuer à bénéficier de déductions fiscales de 50% et 65% respectivement, ainsi que du bonus mobilier. Mais parallèlement à l'extension des déductions fiscales, une nouveauté a été introduite concernant les contribuables qui relèvent de la zone dite de non-imposition.
Ces sujets ne sont que ceux qui perçoivent un revenu, mais qui est inférieur au seuil de 8 000 euros par an et à ce titre sont placés dans une tranche d'exonération fiscale et ne peuvent bénéficier de réductions d'impôt. Lorsque ces sujets décident de réaliser des interventions de réaménagement énergétique sur les parties communes de la copropriété, ils peuvent attribuer la déduction Irpef de 65% à l'entreprise qui réalise les travaux, qu'ils ne peuvent pas utiliser. L'Agence du Revenu a dicté les procédures de transfert de crédit, précisant que l'incapacité des contribuables doit exister dans la période fiscale 2022-2023 et que le même transfert de l'éco-bonus doit avoir lieu uniquement et exclusivement vers les fournisseurs qui effectuent les travaux de économie d'énergie sur les parties communes du bâtiment.
Le crédit transféré est égal à 65% des frais supportés par la copropriété individuelle sur la base du millième tableau de répartition et concerne les dépenses engagées en 2022-2023 même si amorcées les années précédentes. Il faut que la copropriété paie par virement bancaire ou postal avant le 31 décembre 2022-2023 les frais correspondant à la partie non vendue sous forme de crédit. Pour transférer l'éco-bonus au fournisseur, les copropriétés doivent exprimer cette volonté dans la résolutionde l'assemblée de copropriété qui approuve les travaux. Alternativement, une communication est suffisante qui peut être envoyée ultérieurement à la copropriété qui à son tour en informera le fournisseur qui devra alors accepter la cession du crédit par voie de paiement partiel des frais engagés. Il appartiendra ensuite à la copropriété d'ici le 31 mars 2022-2023 de communiquer à l'Agence des Revenus une série de données afin que cette même Revenu puisse alors effectuer les vérifications nécessaires. L'entreprise qui a réalisé les travaux pourra à la place bénéficier du crédit de 65% à partir du 10 avril 2022-2023, en l'utilisant en compensation avec le modèle f24.