Question d'Aurora M .: J'habite dans un appartement en mezzanine, en dessous se trouvent les garages. En hiver, des gouttelettes de condensation se forment sur tout le périmètre interne du sol. Près des balcons, c'est encore pire. Nous avons réalisé quelques travaux qui n'ont résolu le problème qu'à 50% du problème (isolation des murs avec un panneau de 4 + 1cent. De polystyrène expansé, coupant également le sol pour créer une rupture dans le froid).
- L'architecte Marco Zuttioni, Modourbano Architettura www.modourbano.it, répond
La condensation est un phénomène naturel lié à l'évaporation de l'eau présente dans l'air. À haute température, l'air absorbe la vapeur d'eau jusqu'à saturation et augmente son volume. En refroidissant, l'air expulse la vapeur qui se condense au contact d'une surface plus froide, se transformant en gouttes d'eau. Les phénomènes de condensation, compte tenu de la structure des maisons modernes, sont de plus en plus courants . Ceci est lié à deux facteurs: la quantité d'eau présente dans l'air et la température. La raison pour laquelle la condensation apparaît dépend du fait que les surfaces froides (greniers, structures, luminaires, etc.) ont une température inférieure à celle de la pièce .
Un remède facile est de déshumidifier, avec des machines spéciales, et ventiler fréquemment l'environnement qui présente ces problèmes pour maintenir le bon équilibre entre température et humidité relative ( 20 ° C à l'intérieur avec une humidité ne dépassant pas 45% ).
Dans ce cas précis, cet effet peut également être créé en raison de ponts thermiques. Les cas typiques sont les connexions mur-toit ou mur-sol non isolées, qui entraînent de l'humidité dans les coins, même dans des pièces parfaitement sèches. La pièce au-dessus du garage est donc en contact avec un environnement froid; de l'emplacement du problème de condensation décrit, il ressort qu'il existe encore des ponts thermiques entre les niveaux inférieur et supérieur. Une intervention de résolution pourrait envisager les processus suivants, visant à réduire l'étendue des ponts thermiques eux-mêmes:
- placage avec une isolation spécifique, comme le polystyrène, sur le plafond de la zone de garage ;
- enlèvement du sol et du substrat existant et formation consécutive d'un nouveau paquet isolant avec un pare-vapeur en bitume , un nouveau substrat en argile expansée, polystyrène et chape avec revêtement de sol relatif;
- capotage extérieur de la maçonnerie avec une attention particulière pour amener la couche isolante également sur les dalles de balcon où d'autres criticités sont identifiées.
S'il n'est pas possible d'accéder à la propriété de garage sous-jacente, la couche de polystyrène pourrait être positionnée sous le sous-plancher nouvellement formé ; Il est conseillé dans ce type de travail de toujours compter sur un technicien qualifié qui effectuera les mesures instrumentales du boîtier et vérifiera les solutions sur la base de calculs spécifiques, en choisissant les matériaux avec la densité et l'épaisseur les plus appropriées.