Contenu traité
- Fonctionne: système de chauffage avec panneaux radiants
- Autres travaux, la préparation de la climatisation
- Nouvel emplacement pour les salles de bain
Dans la maison de 117 m² que nous vous avons présentée dans un autre article, d'importantes rénovations ont été effectuées, dont certaines que nous souhaitons voir ici en détail. L'espace de vie ouvert comprend l'entrée, les deux salles de bains et la zone d'étude à l'intérieur de la chambre (représentée graphiquement en plan avec les hachures en lignes obliques) est surélevée d'une marche par rapport aux autres pièces de la maison. Les zones surélevées - marquées par une double ligne oblique - sont pavées de parquet. La zone de couchage est divisée dans les deux coins opposés de la maison. D'un côté la chambre double, accessible directement depuis le salon; de l'autre, la chambre à deux lits est distribuée depuis l'entrée et complétée par un dressing intérieur. Sur deux côtés, celui du salon à aire ouverte et celui de la chambre principale, la maison est entourée d'une terrasse sur laquelle les pièces donnent par des portes-fenêtres. De là, vous pouvez accéder directement au jardin, développé sur plusieurs niveaux en terrasse, reliés par des escaliers extérieurs.
Photo d'ouverture: Enza Tamborra
Fonctionne: système de chauffage avec panneaux radiants
La rénovation a été l'occasion de rendre le système thermique de la maison plus économe en énergie grâce à la construction d'un système de plancher de dernière génération. Les panneaux radiants, en polystyrène expansé haute densité avec feuille d'aluminium et bobines en matière synthétique Rilsan, sont installés au ras du revêtement en grès pour ne pas disperser la chaleur; le système fonctionne avec de l'eau à une température de seulement 34 ° C. Le système est alimenté par une chaudière à condensation à haut rendement (supérieure à 100% car elle récupère et réutilise les fumées de combustion) qui est installée dans la cuisine.
Toutes les pièces ont été abaissées : la hauteur d'environ 3 mètres des plafonds d'origine a permis la création d'un faux plafond qui amène le plafond à environ 285 cm du sol: ceci dans toutes les pièces de la maison, du salon et cuisine aux chambres et aux salles de bain. Sur les photos des travaux, vous pouvez voir les phases de pose des panneaux de plâtre dans le coin cuisine: ils sont vissés au cadre métallique, en aluminium renforcé pour assurer une meilleure étanchéité. Le vide interne de l'abaissement, qui a donc une épaisseur d'environ 15 cm, est utilisé pour le passage des câbles électriques; en contact avec le plafond d'origine, une couche isolante de laine de roche a été appliquée au moyen de bouchons spéciaux fixés à la dalle, qui protège la terrasse de la copropriété au-dessus de l'humidité.
Faux plafond qui ramène le plafond à environ 285 cm du sol
Autres travaux, la préparation de la climatisation
Lors de la rénovation, les connexions pour le système de climatisation split ont été préparées dans le faux plafond et avec des traces sur le mur., à installer (l'unité extérieure sera placée sur le balcon). Par ailleurs, pour compléter les interventions visant à limiter la consommation d'énergie, le programme consiste à créer - en plus de la chaudière - un système solaire thermique avec des panneaux sous vide à placer dans le jardin. Compte tenu de la douceur du climat de la zone, ce choix permettra de réduire la consommation de gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire à presque zéro. L'énergie thermique produite par les panneaux sera récupérée et stockée dans un réservoir isolé relié au système interne. Au moyen de sondes de température internes et externes, une pompe de circulation est activée pour l'échange de chaleur, en utilisant les mêmes serpentins du système thermique alimentés par la chaudière à condensation.
Nouvel emplacement pour les salles de bain
Avant l'intervention, deux petits espaces de service étaient placés côte à côte et tous deux accessibles depuis le couloir qui distribuait les chambres. Afin de les étendre et de les rendre plus fonctionnels à la nouvelle mise en page, ils ont été déplacés. Dans ces cas, la difficulté technique est d'obtenir la pente de 2% nécessaire aux drains, notamment ceux des toilettes: c'est pourquoi les salles de bain sont désormais surélevées d'environ 15 cm d'un cran. Une fois les systèmes de plancher installés, la chape a été reconstruite à l'aide de matériaux isolants et insonorisants.
Enfin, n'oublions pas que ceux qui rénovent et améliorent l'efficacité énergétique de la maison peuvent bénéficier non seulement de la déduction de 50%, mais aussi de celle offerte par l'éco-bonus dans des pourcentages différents selon le type d'intervention. Découvrez toutes les modalités.