Le 16 décembre 2022-2023 est le dernier jour pour payer le solde de l'imu et du taxi. En nous attardant sur l'IMU, voyons qui sont les sujets concernés par ce délai, comment payer et combien. L'Imu, la taxe foncière communale est due par ceux qui possèdent un bien immobilier utilisé comme résidence principale mais uniquement s'il entre dans les catégories cadastrales de luxe et de prestige . En gros, l'Imu est payé si le bien utilisé comme résidence principale, la première maison, est de catégorie:
- Demeures majestueuses A / 1
- A / 8 logements en villas
- A / 9 châteaux, palais d'une valeur artistique ou historique exceptionnelle
L'Imu n'est pas payé si la première maison entre dans ces catégories cadastrales:
- A / 2 habitations de type civil
- Logement A / 3 de type économique
- Logement populaire A / 4
- A / 5 logements ultra-populaires
- A / 6 habitations rurales
- A / 7 maisons en petites villas
Vous payez quelle que soit la catégorie cadastrale à la place sur la propriété à usage autre que la résidence principale, donc sur les résidences secondaires.
Pour calculer le montant à payer, des étapes spécifiques doivent être suivies: il faut tout d'abord identifier le revenu cadastral du bien, le réévaluer à 5% puis le multiplier par les coefficients indiqués par la loi (160 pour le logement). Au résultat obtenu s'ajoutent les tarifs que chaque Municipalité décide dans sa résolution. Le 16 juin, le premier acompte de la taxe a été payé en se référant aux tarifs 2022-2023 (si la Municipalité n'avait pas déjà adopté et publié les nouveaux valables pour l'année en cours) et maintenant le 16 décembre, le rendez-vous est avec le solde, avec ajustement éventuel sur le premier versement déjà payé .
Le solde de l'Imu est calculé sur la base des nouvelles résolutions que les municipalités doivent avoir adoptées et publiées sur le site Internet du ministère des Finances au plus tard le 28 octobre 2022-2023. Et si la nouvelle résolution manque? Ensuite, le solde est effectué, comme la première tranche, sur la base de ceux adoptés l'année précédente. Ainsi, par exemple, la commune de Milan annonce en ligne sur son site institutionnel que les tarifs et déductions prévus en 2022-2023 sont également confirmés pour 2022-2023 . En particulier, nous aurons le taux de 6 pour mille pour la maison principale et les dépendances connexes des catégories cadastrales A / 1, A / 8, A / 9, C2, C6 et C7. Par ailleurs, à hauteur de son montant, 200 euros sont déduits de la taxe due pour le bien destiné à la résidence principale. ÀRome, les taux de calcul du solde IMU sont de 0,5% pour l'unité immobilière utilisée comme résidence principale dans les catégories luxe et prestige et de 1,06% pour les autres propriétés. A Turin, le taux Imu 2022-2023 est de 6 pour mille pour les unités résidentielles destinées à la résidence principale, toujours si dans la catégorie cadastrale de luxe et prestigieuse, avec la déduction de 200 euros.
Comment puis-je payer mon solde Imu ? Vous pouvez utiliser le bulletin de compte courant postal avec le numéro "1008857615" , dans lequel indiquer le code cadastral de la municipalité de résidence (la municipalité de Rome est H501, pour Milan c'est F205, Turin est L219), le nombre de propriétés puis la case "équilibre".
Pour ceux qui souhaitent payer avec le modèle f24, utile pour compenser tout crédit dérivant du paiement excédentaire de la taxe avec d'autres taxes, vous pouvez également payer à domicile avec le service de banque à domicile de votre domicile p en utilisant le service F24Web sur site de l'Agence du revenu. Rien ne vous empêche de contacter votre consultant de confiance ou votre mécénat. Dans le formulaire F24, en plus du code cadastral de la Commune, le nombre de bâtiments, l'année de référence (pour la date limite du 16 décembre 2022-2023), et la case «solde», également le code des impôts «3912» pour le maison principale et dépendances connexes.